天心區(qū)新開(kāi)鋪片區(qū)城市更新（舊城改建）項(xiàng)目S4地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告公示

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。新開(kāi)鋪片區(qū)城市更新（舊城改建）項(xiàng)目S4地塊已開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作，現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：天心區(qū)新開(kāi)鋪片區(qū)城市更新（舊城改建）項(xiàng)目S4地塊土壤污染狀況初步調(diào)查

　　項(xiàng)目位置：長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪街道天心大道交海棠路東北角（地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)112.96775°，北緯28.14054），北至竹塘西路，南至海棠路，東至湖南電力線路器材廠生活區(qū)，西至天心大道，地塊面積為45038.92m²。

　　地塊土地利用歷史及規(guī)劃：該地塊在1958年前為荒地，1958年-2014年，該地塊為湖南電力線路器材廠，2014年原湖南電力線路器材廠完成搬遷，原生產(chǎn)設(shè)備已拆除清運(yùn)；2024年7月，因城市開(kāi)發(fā)利用需要，S4地塊完成原有建構(gòu)筑物拆除工作。該地塊擬規(guī)劃為居住用地。

　　二、調(diào)查內(nèi)容

　　通過(guò)對(duì)項(xiàng)目地塊及其周邊區(qū)域的用地歷史與現(xiàn)狀利用、自然環(huán)境情況等資料的收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)勘查、人員訪談等方式，識(shí)別項(xiàng)目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。根據(jù)第一階段土壤污染狀況調(diào)查情況判斷，地塊存在潛在污染，并開(kāi)展了第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作。

　　第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作主要為初步調(diào)查分析，在第一階段土壤污染狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上確定了調(diào)查方案。本次調(diào)查在地塊內(nèi)布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位及地塊外1個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)位，設(shè)置3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，并在地塊上游設(shè)1個(gè)對(duì)照監(jiān)測(cè)井，土壤監(jiān)測(cè)指標(biāo)為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)目及pH、鋅、總石油烴（C₁₀-C₄₀），地下水監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括重金屬、感官性狀指標(biāo)及一般指標(biāo)、毒理學(xué)指標(biāo)等共17項(xiàng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)。

　　三、調(diào)查結(jié)論

　　經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目地塊污染識(shí)別以及對(duì)采樣檢測(cè)結(jié)果的綜合分析，天心區(qū)新開(kāi)鋪片區(qū)城市更新（舊城改建）項(xiàng)目S4地塊土壤樣品檢測(cè)指標(biāo)檢出濃度均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地標(biāo)準(zhǔn)篩選值（環(huán)境背景值）要求；地下水樣品檢測(cè)指標(biāo)濃度均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)值要求。項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，土壤污染風(fēng)險(xiǎn)可以忽略，無(wú)需開(kāi)展下一步詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。天心區(qū)新開(kāi)鋪片區(qū)城市更新（舊城改建）項(xiàng)目S4地塊土壤環(huán)境滿足未來(lái)規(guī)劃條件（居住用地）下的土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。

　　全本公示見(jiàn)鏈接：https://pan.baidu.com/s/1_rkzz9TMMfofyYvd5t8yug

　　提取碼：60b0

　　                                                                                                      湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 

                                                                                                                               2024年9月20日